PRÉVESSIN MOËNS - Vente appartement T2 avec terrasse et place de parking secteur nord / ouest gessien

320'000€ HAI*

Annonce immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

Situé à Prevessin moens / bretigny 01280, au 1403 route du Sénateur Fouilloux, ce programme est porté par un promoteur local, habitué à intervenir dans le secteur et spécialisé dans les projets de petite taille. L’ensemble comprendra 36 logements, du T2 au T4, répartis entre deux bâtiments neufs et trois bâtiments réhabilités. Le bâtiment B proposera 15 appartements répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un ascenseur desservira l’ensemble des niveaux, ainsi que le sous-sol où se trouvent les places de stationnement privatives. Chaque appartement sera vendu avec une ou deux places de parking, selon le lot, comprises dans le prix présenté. Les appartements seront livrés entièrement finis, avec un choix de finitions proposé aux acquéreurs dans le cadre des prestations du programme. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. Les prestations comprendront : carrelage en grès émaillé de 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, une peinture lisse blanche appliquée en deux couches dans toutes les pièces, faïence sur toute la hauteur autour de la baignoire, fenêtres en PVC avec volets battants en bois ou volets roulants en PVC à commande électrique, selon les ouvertures. Prix du bâtiment B : de 313 000 € à 538 000 €, stationnement(s) en sous-sol inclus. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2028. Dossier complet sur demande

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

Type
Appartements
Type d'appartement
T2
Année construction
4 T 2028
Type d'étage
Rez-de-chaussé
Étage
RDC / 2
Chauffage rez de chaussée
pac:air/eau
Surface habitable
45 m²
Surface séjour
21 m²
Surface balcon
5.52 m²
Nombre de chambres
1
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Place(s) de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Exposition terrasse
Nord-Ouest
Copropriété

Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Volets roulants électriques
Fibre optique
Portail électrique

Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
kWh

Proximité écoles

En savoir plus sur PRÉVESSIN MOËNS

Prevessin moens est une commune française, située dans le département de l’Ain. Elle appartient à l’Air Urbain de Genève – Annemasse. Elle est composée de 8 950 Prévessinois.

La proximité de Genève (10.5km) est marquée et son aire urbaine se prolonge au-delà de la frontière. De nombreux programmes immobiliers récents ont façonné la ville, néanmoins, les traces d’un passé agricole sont encore visibles, tout comme les espaces naturels.

Elle est desservie par les lignes de bus 64 (Ferney Mairie -> Meyrin Gravière) et 66 (Thoiry – Centre Commercial -> Genève Aéroport).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 7.5km de Prévessin-Moëns (01280).

L’habitat de Prévessin-Moëns est composé à 56.5% de logements en immeubles collectifs dont 15.9% de logements sociaux et de 43.1% de logements individuels.

Ces logements sont habités à 55.5% de propriétaires, contre 42.7% de locataires. La majorité sont donc propriétaires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : deux terrains de football et deux salles omnisports avec de nombres activités (tennis, volleyball, pétanque…).

Prévessin-Moëns est également équipée de plusieurs groupes scolaires et un collège.