FERNEY VOLTAIRE - Acheter un appartement T4 en plein centre ville 01210 pays de gex

349'000€ HAI*

Annonce immobilière FERNEY VOLTAIRE Pays de Gex

En plein cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour cet appartement de 90 m² situé au 2? étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m², 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser l’appartement selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Autre atout : le logement bénéficie du chauffage lié à la nouvelle installation du CERN, un élément particulièrement intéressant dans le contexte actuel des coûts énergétiques. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, bénéficiant d’une situation centrale recherchée et d’un beau potentiel après modernisation. Inclus dans les charges : chauffage et eau

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FERNEY VOLTAIRE Pays de Gex

Type
Appartements
Type d'appartement
T4
Année construction
1965
Type d'étage
Étage élevé
Étage
2/7
Chauffage rez de chaussée
Gaz de ville , Collectif
Surface habitable
90 m²
Surface séjour
20 m²
Surface balcon
9 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de chambres rez de chaussée
3
Nombre de salles de bain
1
Place(s) de parking
1
Exposition
Sud
Exposition terrasse
Sud-Est
Copropriété

Fenêtres
Simple vitrage
VMC
Mécanique
Volets
PVC mannuel
Cuisine équipée
Vieille
Détecteur de fumée
Plancher chauffant
Ascenseur

Rafraîchissement
Taxe foncière
1106 €
Consommation électrique
249 kWh
Charges de copropriété
1279 € / Trimestriel

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège
Proximité lycée
Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur FERNEY VOLTAIRE

Ferney Voltaire (01210) est une commune 10 189 habitants appelés Les Ferneysiens. Elle est située dans le département de l’Ain, à côté de la frontière Suisse.

Cette proximité avec la frontière Suisse apporte à cette ville une très grande attractivité.

Elle est desservie par les lignes de bus F (Gex Aiglette -> Gare Cornavin), 64 (Ferney Mairie -> Meyrin Gravière) et 66 (Thoiry – Centre Commercial -> Genève Aéroport).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à seulement 5.6km de Ferney Voltaire (01210).

L’habitat de Ferney Voltaire est composé à 89.8% de logements en immeuble collectif dont 18% sont des logements sociaux et de 8.8% de maisons.

Tous ces logements sont principalement occupés par des locataires (58.2%). Le taux d’occupation par des propriétaires est de seulement 39% des logements.

Ferney Voltaire compte plusieurs infrastructures sportives : une piscine chauffée, un terrain de rugby, deux terrains de football, une salle de boxe et une trentaine d’associations sportives (athlétisme, badminton, escalade, judo, tennis, natation…).

La commune est également équipée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège/lycée international.