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CI-3771

SERGY - Vente appartement T6 à rénover avec une grande terrasse dans le sud Gessien

360'000€ HAI*

Annonce immobilière SERGY Pays de Gex

À Sergy 01630, de beaux volumes, des poutres apparentes et des extérieurs généreux : cet appartement à rénover offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, à proximité des bus TPG et de la frontière suisse. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots, il développe 164,34 m² loi Carrez, avec une distribution sur un seul niveau. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour et une salle à manger de plus de 54 m², agrémentés d'une cheminée à insert. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 104 m², exposé sud-est, idéal pour aménager un coin repas, un salon d'extérieur et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est à équiper selon vos envies. 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC complètent l'ensemble : une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail. Un jardin privatif d'environ 40 m², deux places de stationnement privatives et une cave composent ses annexes.  . Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, pièces d'eau, sols et peintures, remplacement de la chaudière et aménagement du revêtement de la terrasse. Un potentiel à révéler pour les acquéreurs qui recherchent de l'espace et souhaitent personnaliser leur intérieur.  

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière SERGY Pays de Gex

  • Type
    Appartements
  • Type d'appartement
    T5
  • Année construction
    1982
  • Type d'étage
    Étage élevé
  • Étage
    1/2
  • Chauffage rez de chaussée
    Individuel
  • Surface habitable
    165 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface balcon
    100 m2
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de chambres rez de chaussée
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles de douche
    1
  • Place(s) de parking
    2
  • Exposition
    Sud
  • Exposition terrasse
    Sud-Est
  • Jardin clos et arboré
  • Copropriété
  • Cheminee
    Insert
  • Fenêtres
    Double vitrage bois
  • VMC
    Mécanique
  • Volets
    Battants bois
  • Plancher chauffant
  • Chalet de jardin
  • Travaux
  • Rafraîchissement
  • Consommation électrique
    kWh
  • Proximité bus
  • Proximité écoles
  • Proximité collège
  • Proximité lycée
  • Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

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Regis JOUAN

r.jouan@cosi-immo.com
+33 4 50 42 55 08

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