CI-3724

SAINT GENIS POUILLY - Maison individuelle neuve 5 chambres avec jardin

830'000€ HAI*

Annonce immobilière SAINT GENIS POUILLY Pays de Gex

A Saint Genis Pouilly, maison individuelle de 150 m² de construction récente (arthis 2025) construite sur une parcelle de 636m² comprenant : RDC: Entrée avec placard, séjour - salle à manger avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, salle de bains wc, buanderie avec accès garage. Etage supérieur : dégagement, 4 chambres dont 1 avec douche et l'autre avec douche, salle de bain et wc, buanderie / chaufferie. Equipement : 3 places de parkinges privatives.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière SAINT GENIS POUILLY Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Vieux bourg
Année construction
2024
Chauffage rez de chaussée
pac:air/eau , Individuel
Chauffage étages
pac:air/eau , Individuel
Surface habitable
150 m²
Surface au sol
200 m²
Surface séjour
50 m²
Surface garage
25 m²
Surface terrain
636 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
4
Exposition
Ouest
Exposition terrasse
Ouest
Jardin clos et arboré

Fenêtres
Double vitrage allu
VMC
Hygro réglable
Volets
Allu Électrique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée
Plancher chauffant
Pergola
Porte de garage sectionnelle motorisée

Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
61 kWh

Proximité bus
Proximité écoles

En savoir plus sur SAINT GENIS POUILLY

Saint Genis Pouilly (01630) est une commune française, située dans le département de l’Ain et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Bordant la frontière Suisse, elle fait partie de l’agglomération transfrontalière de Genève. De par sa population de 14 143 Saint-Genésiens, elle fait partie des dix villes les plus importantes du département de l’Ain.

Elle accueille sur son territoire une grande partie des installations de physique des particules du CERN, l’Organisation Européenne pour la Recherche Nucléaire.

La commune est desservie par la ligne de bus 66 (Thoiry- Centre Commercial -> Genève Aéroport) et la ligne 68 (Thoiry – Centre Commercial -> Blandonnet) des Transports publics genevois (TPG).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 7.9km de Saint Genis (01630).

L’habitat de Saint Genis est essentiellement composé à 67.3% de logements en immeubles collectif, dont 22% sont des logements sociaux et de 32.7% de maisons.

Elle compte une majorité de locataire, seulement 43.9% des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Il est possible que le grand nombre de fonctionnaire internationaux habitants dans cette commune explique cette particularité.

La commune de Saint Genis possède de nombreuses infrastructures sportives : une piste d’athlétisme, une piscine chauffée, une halle de sport, un terrain de rugby, un terrain de football, un club de gym, d’escrime, de badminton, de basket…

Elle est également équipée de plusieurs groupes scolaires, d’un collège et d’un lycée international.