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CI-3713

PRÉVESSIN MOËNS - Maison individuelle T5 avec beau jardin arboré

819'000€ HAI*

Annonce immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

À Prévessin-Moëns (01280), au fond d’une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée d’environ 130 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 610 m². L’intérieur de la villa offre une atmosphère chaleureuse, cocooning et familiale. Le niveau principal comprend une lumineuse pièce de vie avec séjour et salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée inférieur, l’entrée dessert une quatrième chambre avec espace dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la frontière suisse.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Lotissement
Année construction
1974
Chauffage rez de chaussée
Gaz de ville
Chauffage étages
Gaz de ville , Chaudière bois
Surface habitable
130 m²
Surface séjour
40 m²
Surface garage
40 m²
Surface terrain
610 m²
Surface balcon
28 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
3
Exposition
Sud-Est
Exposition terrasse
Sud-Est
Jardin clos et arboré

Cheminee
Poêle à bois
Fenêtres
Double vitrage allu/bois
VMC
Mécanique
Volets
PVC Électrique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée
Poêle à bois

Taxe foncière
1091 €
Consommation électrique
kWh

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège

En savoir plus sur PRÉVESSIN MOËNS

Prevessin moens est une commune française, située dans le département de l’Ain. Elle appartient à l’Air Urbain de Genève – Annemasse. Elle est composée de 8 950 Prévessinois.

La proximité de Genève (10.5km) est marquée et son aire urbaine se prolonge au-delà de la frontière. De nombreux programmes immobiliers récents ont façonné la ville, néanmoins, les traces d’un passé agricole sont encore visibles, tout comme les espaces naturels.

Elle est desservie par les lignes de bus 64 (Ferney Mairie -> Meyrin Gravière) et 66 (Thoiry – Centre Commercial -> Genève Aéroport).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 7.5km de Prévessin-Moëns (01280).

L’habitat de Prévessin-Moëns est composé à 56.5% de logements en immeubles collectifs dont 15.9% de logements sociaux et de 43.1% de logements individuels.

Ces logements sont habités à 55.5% de propriétaires, contre 42.7% de locataires. La majorité sont donc propriétaires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : deux terrains de football et deux salles omnisports avec de nombres activités (tennis, volleyball, pétanque…).

Prévessin-Moëns est également équipée de plusieurs groupes scolaires et un collège.