DIVONNE LES BAINS - Maison moderne et lumineuse T4 avec jardin et garage en vente a Divonne les bains

876'000€ HAI*

Annonce immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, du lac et de la frontière suisse, découvrez cette élégante maison jumelée contemporaine construite en 2012, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Développant environ 123 m² habitables, cette villa séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et sa luminosité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie d’environ 45 m² réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif, parfaitement exposés. Le niveau inférieur accueille l’espace nuit composé de trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin. La suite parentale dispose de sa salle de douche privative tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une buanderie avec accès direct aux stationnements apporte un confort supplémentaire. Côté annexe, la maison dispose d’un double garage fermé en sous-sol. Cette maison allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

Type
Maisons
Situation
Lotissement
Nombre de lots75
Année construction
2012
Chauffage rez de chaussée
Gaz de ville , Collectif
Chauffage étages
Gaz de ville , Collectif
Surface habitable
125 m²
Surface séjour
45 m²
Surface garage
20 m²
Surface terrain
220 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de chambres rez de chaussée
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Exposition terrasse
Sud-Ouest
Jardin clos et arboré
Copropriété

Fenêtres
Double vitrage allu/bois
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée
Plancher chauffant

Taxe foncière
1933 €
Consommation électrique
133 kWh

Proximité écoles
Proximité collège

En savoir plus sur DIVONNE LES BAINS

Divonne-les-Bains est une ville thermale située dans l’Ain. Elle se trouve sur le frontière avec la Suisse romande, entre e Jura et le la Léman. Diconne compte aujourd’hui 10 190 Divonnais.

Cette ville est très attractive de par sa proximité avec la frontière Suisse, mais aussi très réputée pour son complexe thermal, sont casino et son hippodrome.

Elle est desservie par les lignes de bus 814 (Gex – Divonne -> Coppet) et 818 (Gex- Divonne -> Nyon).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 18km de Divonne-les-Bains (01220).

L’habitat de Divonne-les-Bains est composé de de 65.8% de logements en immeubles collectifs, dont 9.9% de logements sociaux et de 33.5% de maisons.

La majorité des logements sont habités par des propriétaires à 55.5% et les 40.8% restant sont habités par des locataires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : une salle omnisport, des courts de tennis, un golf, un centre nautique, un stade de football…

Divonne est également équipée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège.