CI-3708

CHALLEX - Villa d’architecte avec piscine et vue panoramique sur les montagnes

1'050'000€ HAI*

Annonce immobilière CHALLEX Pays de Gex

Située dans un environnement résidentiel recherché à Challex 01630, cette élégante villa d’architecte de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 883 m², bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes et d’un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 8 x 4 m, parfaitement préservée des regards, ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 60 m², idéale pour les moments de détente et de réceptions en famille ou entre amis. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son architecture contemporaine. Le hall cathédrale, sublimé par une passerelle métallique et un plancher en verre, crée un véritable effet « coup de cœur ». Elle comprend : RDC : Hall d’entrée toute hauteur, spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit, chambre, salle de douche et wc. Étage : suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, 3 chambres, salle de bains et wc, dressing. Annexes et prestations : Sous-sol d’environ 40 m², garage double avec porte sectionnelle motorisée, chalet de jardin, poêle à granulés, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, grande terrasse sans vis-à-vis. Une propriété aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement permettant de la remettre au goût du jour.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière CHALLEX Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Lotissement
Année construction
2003
Chauffage rez de chaussée
Chaudière bois
Chauffage étages
Electrique
Surface habitable
220 m²
Surface séjour
50 m²
Surface sous sol
40 m²
Surface garage
30 m²
Surface terrain
883 m²
Surface balcon
10 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
2
Place(s) de parking
4
Exposition
Sud
Exposition terrasse
Sud-Ouest
Jardin clos et arboré

Cheminee
Poêle à granules
Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Haut de gamme
Fibre optique
Détecteur de fumée
Piscine
Détail de la piscine
Enterrée
Dimension de la piscine
8.5X4 m²
Filtrations de la piscine
Brome
Chalet de jardin
Porte de garage sectionnelle motorisée
Récupérateur d'eau de pluie
Veranda
Surface de la véranda
15 m²

Rafraîchissement
Taxe foncière
1989 €
Consommation électrique
kWh

En savoir plus sur CHALLEX

Challex est une commune située dans le Pays de Gex à 5 km de la frontière Suisse. Ce village est essentiellement agricole et est connue pour son vignoble de Chasselas.

La commune compte 1 590 habitants, appelés les Challaisiens.

L’aéroport de Genève Cointrin se trouve à 17 km de Challex (01630).

L’habitat de Challex est principalement composé de Maisons à 75% et seulement à 24.6% de logements en immeubles collectifs dont 5.9% de logements sociaux.

Ces logements sont habités à 73.2% par des propriétaires et à 24.9% par des locataires.

La commune est également équipée de son groupe scolaire.