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CI-3765

PRÉVESSIN MOËNS - Appartement duplex T4 avec garage en vente sur le Nord est gessien 01280

599'000€ HAI*

Annonce immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

À Prévessin-Moëns, à proximité des bus et de la frontière, ce duplex de 90 m² se situe au premier et dernier niveau en attique d’une copropriété récente de très bon standing. Lumineux et bien distribué, il offre une entrée avec placard, un espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en granit. L’ensemble se prolonge par une terrasse couverte de 22 m² sans vis-à-vis. Des WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, les trois chambres disposent chacune d’un accès à une terrasse, dont l’une accueille un spa. Une salle de bains avec WC complète l’espace nuit. Sans voisin au-dessus ni en dessous, ce duplex offre un cadre de vie qui rappelle celui d’une petite maison, avec des espaces extérieurs à chaque niveau. Les prestations comprennent un plancher chauffant, un adoucisseur d’eau, des volets roulants électriques et une cuisine haut de gamme. Un double garage avec espace cave en sous-sol complète ce bien. Bâtiment BBC avec isolation par l'extérieur et huisseries en alu / bois. Nombreuses places de parking dans la copropriété.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière PRÉVESSIN MOËNS Pays de Gex

Type
Appartements
Type d'appartement
T4
Année construction
2014
Type d'étage
Dernier étage
Étage
1/1
Chauffage rez de chaussée
Chaudière bois , Collectif
Chauffage étages
Chaudière bois , Collectif
Surface habitable
90 m²
Surface séjour
34 m²
Surface garage
35 m²
Surface balcon
22 + 22 + 15 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Place(s) de parking
1
Exposition
Sud-Est
Exposition terrasse
Sud-Est
Copropriété

Fenêtres
Double vitrage allu/bois
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Haut de gamme
Fibre optique
Détecteur de fumée
Plancher chauffant

Taxe foncière
1252 €
Consommation électrique
kWh
Charges de copropriété
800 € / Trimestriel

Proximité bus
Proximité écoles

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur PRÉVESSIN MOËNS

Prevessin moens est une commune française, située dans le département de l’Ain. Elle appartient à l’Air Urbain de Genève – Annemasse. Elle est composée de 8 950 Prévessinois.

La proximité de Genève (10.5km) est marquée et son aire urbaine se prolonge au-delà de la frontière. De nombreux programmes immobiliers récents ont façonné la ville, néanmoins, les traces d’un passé agricole sont encore visibles, tout comme les espaces naturels.

Elle est desservie par les lignes de bus 64 (Ferney Mairie -> Meyrin Gravière) et 66 (Thoiry – Centre Commercial -> Genève Aéroport).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 7.5km de Prévessin-Moëns (01280).

L’habitat de Prévessin-Moëns est composé à 56.5% de logements en immeubles collectifs dont 15.9% de logements sociaux et de 43.1% de logements individuels.

Ces logements sont habités à 55.5% de propriétaires, contre 42.7% de locataires. La majorité sont donc propriétaires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : deux terrains de football et deux salles omnisports avec de nombres activités (tennis, volleyball, pétanque…).

Prévessin-Moëns est également équipée de plusieurs groupes scolaires et un collège.