DIVONNE LES BAINS - Maison individuelle récente T5 avec studio indépendant en vente 01220 pays de gex

1'150'000€ HAI*

Annonce immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

A Divonne-les-Bains, maison individuelle construite en 2024, d’une surface d’environ 150 m², implantée sur une parcelle de 860 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec espace de rangement et salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de douche, ainsi que d’une seconde chambre avec placards, d’une salle de bains et d’un WC. Le sous-sol comprend un studio indépendant d’environ 30 m², avec kitchenette et salle de douche, disposant de sa propre entrée. Un garage de 25 m² avec espace buanderie complète ce niveau. Construite avec une isolation renforcée, la maison bénéficie d’un DPE classé B et d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l’ensemble des niveaux. Les équipements comprennent également des stores électriques sur toutes les fenêtres, un adoucisseur d’eau, une porte de garage motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, avec un studio indépendant, adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’accueil ou de complément de revenus.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Isolée
Année construction
2024
Chauffage rez de chaussée
pac:air/eau , Individuel
Chauffage étages
pac:air/eau , Individuel
Surface habitable
150 m²
Surface séjour
40 m²
Surface sous sol
35 m²
Surface garage
25 m²
Surface terrain
640 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
3
Place(s) de parking
3
Exposition
Sud
Exposition terrasse
Sud-Ouest

Fenêtres
Double vitrage allu
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée
Plancher chauffant
Borne de recharge électrique

Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
kWh

En savoir plus sur DIVONNE LES BAINS

Divonne-les-Bains est une ville thermale située dans l’Ain. Elle se trouve sur le frontière avec la Suisse romande, entre e Jura et le la Léman. Diconne compte aujourd’hui 10 190 Divonnais.

Cette ville est très attractive de par sa proximité avec la frontière Suisse, mais aussi très réputée pour son complexe thermal, sont casino et son hippodrome.

Elle est desservie par les lignes de bus 814 (Gex – Divonne -> Coppet) et 818 (Gex- Divonne -> Nyon).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 18km de Divonne-les-Bains (01220).

L’habitat de Divonne-les-Bains est composé de de 65.8% de logements en immeubles collectifs, dont 9.9% de logements sociaux et de 33.5% de maisons.

La majorité des logements sont habités par des propriétaires à 55.5% et les 40.8% restant sont habités par des locataires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : une salle omnisport, des courts de tennis, un golf, un centre nautique, un stade de football…

Divonne est également équipée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège.