CI-3756

CESSY - Maison en vente de plain pied T4 sise sur un grand jardin dans la pays de gex

575'000€ HAI*

Annonce immobilière CESSY Pays de Gex

Située à Cessy, à proximité des commerces, des commodités et des transports TPG permettant de rejoindre Genève, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 80 m² habitables et bénéficie d’un beau terrain de 1 210 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche rénovée et des WC séparés. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre ou d’un bureau, selon les besoins. Plusieurs travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés récemment : isolation thermique par l’extérieur, remplacement de l’ensemble des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 et installation de volets roulants électriques. Un espace annexe complète le bien et offre une solution pratique pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou autres équipements. L’un des principaux atouts de cette maison reste son terrain de 1 210 m², agréable et préservé des regards, mais également intéressant pour son potentiel d’évolution. Il permet d’envisager à terme une extension de la maison ou différents aménagements extérieurs, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. La terrassse est équipée d'un SPA et un chalet de jardin en bois massif complète les possibilités de rangement.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière CESSY Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Lotissement
Année construction
1976
Chauffage rez de chaussée
Electrique , Individuel
Surface habitable
80 m²
Surface séjour
30 m²
Surface terrain
1210 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de chambres rez de chaussée
2
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
4
Exposition
Ouest
Exposition terrasse
Ouest
Jardin clos et arboré

Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Mécanique
Volets
PVC Électrique
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Chalet de jardin

Rafraîchissement
Taxe foncière
653 €
Consommation électrique
kWh

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège
Proximité lycée
Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur CESSY

Cessy est une commune qui fait partie de l’unité urbaine de Gex. Située sur un plateau au pied du jura, elle compte 4 925 habitants, appelés les Cessiens.

La commune est desservie par la ligne de bus F (Gex – Aiglette -> Genève – Gare Cornavin).

L’aéroport de Genève Cointrin se trouve à 13.3 km de Cessy (01170).

L’habitat de Cessy est composé de 52.7% de maisons individuelles et de 47.1% de logements en immeubles collectifs, dont 14.9% de logements sociaux.Ces logements sont habités à 59.3% par des propriétaires et à 39.5% par des locataires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportive : terrains de football, club de basket, cours de tennis…

Cessy est également équipée d’un groupe scolaire.

Les + : les transports en commun, les commerces et écoles, le cadre résidentiel