CI-3754

GEX - Appartement dernier étage avec garage et parking

245'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

À proximité immédiate du centre-ville de Gex, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage d’une copropriété récente. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution optimale et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, wc , d’un bel espace de vie séjour/salon particulièrement agréable, ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement pour une ambiance conviviale et contemporaine. L’espace nuit propose une chambres avec grand placard, une salle de bain ainsi qu’un WC . En annexe, un garage box fermé complète ce bien.Les plus: garage et place de parking extérieure. Belle terrasse et charges de coproprièté maitrisées.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

Type
Appartements
Type d'appartement
T2
Année construction
2010
Type d'étage
Dernier étage
Étage
2/2
Chauffage rez de chaussée
Gaz de ville
Surface habitable
47 m²
Surface garage
18 m²
Surface balcon
20 m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Place(s) de parking
1
Exposition
Sud
Copropriété

Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Hygro réglable
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée

Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
180 kWh
Charges de copropriété
112.5 € / Trimestriel

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège
Proximité lycée
Commerces

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

Habitants : 13 391 hab.
Superficie : 32 km²
Transport TPG : oui ligne F
Code postal : 01 170