FERNEY VOLTAIRE - Appartement T2 avec balcon sans vis à vis

325'000€ HAI*

Annonce immobilière FERNEY VOLTAIRE Pays de Gex

À Ferney Voltaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 57 m² situé au 2 ème étage sur 5 d’une charmante copropriété bien tenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie séjour/salon particulièrement agréable, ouvert sur balcon de 10 m² et d'un grand parc dans la copropriété fermée, exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine ainsi que sa cuisine avec un double accès confortable. L’espace nuit propose 1 chambre, salle de bain, wc indépendant. En annexe, un garage box fermé sécurisé complète ce bien. Les atouts : Grand balcon sans vis à vis exposée sud, très belle luminosité, spacieux séjour, résidence confortable avec ascenseur, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en direction de Genève. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Genève.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FERNEY VOLTAIRE Pays de Gex

Type
Appartements
Type d'appartement
T2
Année construction
1990
Type d'étage
Étage élevé
Étage
2/4
Chauffage rez de chaussée
Electrique , Individuel
Surface habitable
57 m²
Surface garage
15 m²
Surface balcon
10 m²
Nombre de chambres
1
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Place(s) de parking
3
Exposition
Sud
Jardin clos et arboré
Copropriété

Fenêtres
Double vitrage allu
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique

Taxe foncière
990 €
Consommation électrique
211 kWh
Charges de copropriété
494 € / Trimestriel

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège
Proximité lycée
Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur FERNEY VOLTAIRE

Ferney Voltaire (01210) est une commune 10 189 habitants appelés Les Ferneysiens. Elle est située dans le département de l’Ain, à côté de la frontière Suisse.

Cette proximité avec la frontière Suisse apporte à cette ville une très grande attractivité.

Elle est desservie par les lignes de bus F (Gex Aiglette -> Gare Cornavin), 64 (Ferney Mairie -> Meyrin Gravière) et 66 (Thoiry – Centre Commercial -> Genève Aéroport).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à seulement 5.6km de Ferney Voltaire (01210).

L’habitat de Ferney Voltaire est composé à 89.8% de logements en immeuble collectif dont 18% sont des logements sociaux et de 8.8% de maisons.

Tous ces logements sont principalement occupés par des locataires (58.2%). Le taux d’occupation par des propriétaires est de seulement 39% des logements.

Ferney Voltaire compte plusieurs infrastructures sportives : une piscine chauffée, un terrain de rugby, deux terrains de football, une salle de boxe et une trentaine d’associations sportives (athlétisme, badminton, escalade, judo, tennis, natation…).

La commune est également équipée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège/lycée international.