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CI-3239

GEX - Vente appartement T4 duplex attique sur gex 01170

470'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

A gex 01170, très bel appartement duplex T4 de 113 m² utiles (89m² habitables + 16 m² <1.80m + 8. 41m² de combles) situé au 2ième et dernier étage offrant une belle vue sur le jura, comprenant : RDC : entrée, séjour cosy avec poêle à granulés, salle à manger avec accès terrasse, cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres, salle de douche et wc. Etage : chamnre, mezzanine avec rangement, salle de bains et wc, combles. Annexes : garage fermé 1 voiture avec cave de 8 m², cave, place de parking privative. DPE : D=210Kwh/m²/an.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeAppartements
  • Année construction1978
  • Surface habitable113.67 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain0 m2
  • GarageOui
  • ExpositionSud-Ouest
  • Chauffageelectrique + poêle à bois
  • Place de parkingOui
  • LotissementNon
  • CopropriétéOui
  • Nombre de lots
  • DPED
  • Balconoui (10 m2)
  • Plancher chauffantNon
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesNon
  • CheminéeOui
  • Adoucisseur d'eauNon
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • Taxe foncière857 €
  • Charges de copro.650 € / trimestre
  • Consommation électrique210 kWh
  • Proximité busOui
  • Proximité écolesOui
  • Proximité collègeOui
  • Proximité lycéeOui
  • CommercesOui

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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Rgis JOUAN

r.jouan@cosi-immo.com
+33 4 50 42 55 08

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