GEX - Vente appartement T4 avec jardin privatif
Annonce immobilière GEX Pays de Gex
En plein centre ville de gex, proche des commerces et des bus TPG superbe rez de jardin proposant un environnement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Appartement T4 de 88 m² au sein d'une copropriété récente bénéficiant d'un jardin privatif de 274m² avec une triple exposition comprenant : Hall d'entrée avec rangements, bel espace de vie de 44m² incluant séjour / salle à manger et cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche privative et placards, salle de douche et wc. Le tout donnant sur un beau jardin clos et arboré de 274 m², joliment paysagé et bien ensoleillé, terrasse . Vendu avec une cave et 2 places de parking. Chaudière au gaz de ville neuve* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Agence immobilière GEX Pays de Gex
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TypeAppartements
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Type d'appartementT4
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Année construction2012
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Type d'étageRez-de-jardin
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Étage0/2
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Chauffage rez de chausséeGaz de ville , Individuel
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Surface habitable90 m2
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Surface séjour44 m2
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Surface terrain274 m2
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Nombre de chambres3
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Nombre de chambres rez de chaussée3
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Nombre de salles de douche2
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Place(s) de parking2
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ExpositionSud
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Exposition terrasseSud-Ouest
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Jardin clos et arboré
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Copropriété
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FenêtresDouble vitrage pvc
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VMCHygro réglable
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VoletsPVC mannuel
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Cuisine équipéeNormal
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Fibre optique
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Détecteur de fumée
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Stores électriques extérieures
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Taxe foncière1138 €
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Consommation électrique184 kWh
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Charges de copropriété593 € / Trimestriel
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Proximité bus
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Proximité écoles
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Proximité collège
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Proximité lycée
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Commerces
Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)
En savoir plus sur GEX
Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.
Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.
La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.
Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %
L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.
L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.
La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....
La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.
- Habitants : 13 391 hab.
- Superficie : 32 km²
- Transport TPG : oui ligne F
- Code postal : 01 170
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SAINT GENIS POUILLY
COSI IMMO
SASU SERVICES IMMO GESSIEN
294 Av. François Mitterrand
01630 St-Genis-Pouilly
Tel.: +33 4 50 42 55 08
* Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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2.4.2026
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