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SAINT GENIS POUILLY - Appartement T3 duplex à SERGY 01630.

430'000€ HAI*

Annonce immobilière SAINT GENIS POUILLY Pays de Gex

Frais de notaire réduit 2,5% env. Très Proche de la douane de Meyrin et du CERN (10mn), bus TPG 68 à pied, dans une résidence intimiste de 2023 à Sergy 01630, appartement T3 en attique de 67 m² offrant une belle vue dégagée sur les toits de Sergy, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur doté d'une terrasse de 12m² exposée sud/est avec vue sur le coeur de village, comprenant : entrée, séjour - salle à manger avec accès terrasse avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Annexe : Parking en sous sol sécurisé, et place de parking extérieure. Le plus: possibilité de créer une 3ème chambre ou une mezzanine. Charge de copropriété de 195€ / trimestre. 

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière SAINT GENIS POUILLY Pays de Gex

  • Type
    Appartements
  • Type d'appartement
    T3
  • Année construction
    2023
  • Type d'étage
    Dernier étage
  • Étage
    2/2
  • Chauffage rez de chaussée
    Gaz de ville , Individuel
  • Surface habitable
    67 m2
  • Surface garage
    m2
  • Surface balcon
    12 m2
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Place(s) de parking
    1
  • Exposition
    Sud-Est (attique)
  • Attique
  • Fenêtres
    Double vitrage allu
  • VMC
    Hygro réglable
  • Volets
    Allu Électrique
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée
    Normal
  • Fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Porte de garage sectionnelle motorisée
  • Ascenseur
  • Taxe foncière
    NC €
  • Consommation électrique
    100 kWh
  • Proximité bus
  • Proximité écoles
  • Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur SAINT GENIS POUILLY

Saint Genis Pouilly (01630) est une commune française, située dans le département de l’Ain et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Bordant la frontière Suisse, elle fait partie de l’agglomération transfrontalière de Genève. De par sa population de 14 143 Saint-Genésiens, elle fait partie des dix villes les plus importantes du département de l’Ain.

Elle accueille sur son territoire une grande partie des installations de physique des particules du CERN, l’Organisation Européenne pour la Recherche Nucléaire.

La commune est desservie par la ligne de bus 66 (Thoiry- Centre Commercial -> Genève Aéroport) et la ligne 68 (Thoiry – Centre Commercial -> Blandonnet) des Transports publics genevois (TPG).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 7.9km de Saint Genis (01630).

L’habitat de Saint Genis est essentiellement composé à 67.3% de logements en immeubles collectif, dont 22% sont des logements sociaux et de 32.7% de maisons.

Elle compte une majorité de locataire, seulement 43.9% des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Il est possible que le grand nombre de fonctionnaire internationaux habitants dans cette commune explique cette particularité.

La commune de Saint Genis possède de nombreuses infrastructures sportives : une piste d’athlétisme, une piscine chauffée, une halle de sport, un terrain de rugby, un terrain de football, un club de gym, d’escrime, de badminton, de basket…

Elle est également équipée de plusieurs groupes scolaires, d’un collège et d’un lycée international.

logo saint genis

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Pascal MERESSE

p.meresse@cosi-immo.com
+33 4 50 42 55 08

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