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CI-2701

GEX - T4 EN ATTIQUE DE 119 M² EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE - RESIDENCE BBC

Prix Sur Demande

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

A proximité immédiate des commodités de Gex, proche des école et du bus, dans une petite copropriété BBC de 11 lots, beau duplex t4 de 119 m² en attique proposant au 1er niveau : Hall d'entrée, bel espace de vie d'environ 40 m² très lumineux, cuisine U.S équipée, cellier/buanderie, WC visiteur, terrasse. Au second niveau : 1 chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec accès terrasse, 1 salle de douche (Italienne) et WC, grande terrasse d'environ 30 m². Belle qualité de construction/finitions : Isolation extérieur, chauffage au sol 2 niveaux, brise soleil orientable électrique, nombreux rangements. En complément : garage double et cave, place de parking. Résidence sécurisée.  

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeAppartements
  • Année construction2013
  • Surface habitable119 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain0 m2
  • Etage2/2
  • CaveNon
  • GarageOui
  • ExpositionOuest (attique)
  • Chauffageau sol/gaz collectif
  • Place(s) de parking1
  • LotissementOui
  • CopropriétéOui
  • Nombre de lots11
  • Balconoui (43.58 m2)
  • Plancher chauffantOui
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesOui
  • CheminéeNon
  • Panneaux solairesNon
  • Panneaux photovolaïquesNon
  • Adoucisseur d'eauNon
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • TravauxNon
  • RafraîchissementNon
  • Taxe foncière1100 €
  • Charges de copro.800 € / trimestre
  • Consommation électrique80 kWh
  • Proximité busOui
  • Proximité écolesOui
  • CommercesOui

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

65px-Blason_ville_fr_Gex_(Ain).svg

Votre interlocuteur

Benjamin PERRIERE

b.perriere@immogessien.com
+33 4 50 42 55 08

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