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FARGES - MAISON MODERNE 4 PIECES DE 130 M² - TERRAIN DE 650 M²

585'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

Maison récente ossature bois (construction 2018) offrant une solide construction artisan, d'aspect moderne et lumineuse. Proposant au rdc : Hall d'entrée, bel espace de vie de 56 m² incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée U.S donnant sur une terrasse de 36 m², WC. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains/WC et bureau ouvert. Sise sur un sous sol complet doté d'une grande buanderie, d'un garage, d'un carnotzet et d'une cave à vin. Terrain de 650 m² et grande terrasse avec vue dégagée montagne.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

TypeMaisons
Année construction2018
Surface habitable130 m²
Nb chambres3
Terrain650 m²
Garage
ExpositionSud (attique)
ChauffagePOMPE A CHALEUR
Place(s) de parking1

Balcon35 m²
Plancher chauffant
Double vitrage
Adoucisseur d'eau

Taxe foncière250 €
Consommation électrique170 kWh

Proximité bus
Proximité écoles

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.