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FARGES - MAISON 7 PIECES DE 160 M² SUR TERRAIN DE 940 M²

760'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

Situé à moins de 10 minutes de la douane, au sein d'une impasse profitant d'une belle vue sur les Alpes. Proche des écoles/collège et d'une ligne de bus. Maison 7 pièces de 160 m² intégralement rénovée, sise sur une parcelle de 940 m² et dotée d'un sous sol complet. Offrant au rdc : Hall d'entrée, très bel espace de vie lumineux offrant salon/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée U.S, 2 chambres, bureau et wc. A l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche privative, 1 bureau, une salle de bains, et 2 wc. Au sous sol : Une salle de jeux, 1 wc, 2 garages, un atelier , une cave à vin, et une chaufferie. Maison rénovée avec des matériaux modernes et offrant de belles finitions. Sise sur une parcelle de 940 m² close et arborée, avec superbe vue dégagée, parfaitement au calme.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

TypeMaisons
Année construction1980
Surface habitable160 m²
Nb chambres5
Terrain940 m²
Garage
ExpositionSud (attique)
ChauffageBOIS + FUEL
Place(s) de parking1

Plancher chauffant
Double vitrage
Stores électriques
Cheminée
Adoucisseur d'eau

Taxe foncière0 €
Consommation électrique230 kWh

Proximité bus
Proximité écoles

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.