GEX - Appartement T3 de 61 m²
Annonce immobilière GEX Pays de Gex
Situé à Gex, dans une copropriété récente de 2014, découvrez ce bel appartement T3 d’une surface habitable de 61 m², idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous trouverez un hall de 7 m² menant au salon/salle à manger avec une semi-ouverture sur une cuisine équipée. Cet espace de vie donne également accès à un balcon en L de 10 m², offrant une vue magnifique sur les montagnes caractéristiques de notre région. L'appartement comprend également deux grandes chambres de 11 m², chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées disposant d'un espace de rangement supplémentaire (placard et espace machine à laver). Situé loin de la route principale, tout en étant proche des transports et des commodités, vous serez à proximité des lignes de bus, accessibles à pied, qui vous mèneront directement à Genève et ses alentours. En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives : l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur.* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Agence immobilière GEX Pays de Gex
- TypeAppartements
- Année construction2014
- Surface habitable61 m2
- Nb chambres2
- Terrain0 m2
- Etage2/4
- CaveNon
- GarageNon
- ExpositionNord-Est
- Chauffagepellets et gaz de ville
- Place(s) de parking2
- LotissementNon
- CopropriétéOui
- Nombre de lots3
- Balconoui (10 m2)
- Plancher chauffantNon
- Double vitrageOui
- Stores électriquesOui
- CheminéeNon
- Panneaux solairesNon
- Panneaux photovolaïquesNon
- Adoucisseur d'eauNon
- Piscine / SPANon
- AscenseurOui
- FibreOui
- TravauxNon
- RafraîchissementNon
- Taxe foncière782 €
- Charges de copro.625 € / trimestre
- Consommation électrique109 kWh
- Proximité busOui
- Proximité écolesOui
- Proximité collègeOui
- Proximité lycéeOui
- CommercesOui
En savoir plus sur GEX
Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.
Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.
La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.
Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %
L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.
L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.
La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....
La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.
- Habitants : 13 391 hab.
- Superficie : 32 km²
- Transport TPG : oui ligne F
- Code postal : 01 170
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C.O.S.I. (Compagnie de service en immobilier)53 rue Ancienne
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Tel: +41 22 700 39 30
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294 Av. François Mitterrand
01630 St-Genis-Pouilly
Tel.: +33 4 50 42 55 08
* Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière