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FARGES - CHARME DE L'ANCIEN - T3 DE 104 M² (61M² HABITABLES) + 2 PLACES DE PARKING

229'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

Au cœur de Farges, dans la copropriété du château, une bâtisse offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, spacieux T3 offrant 104 m² au sol (dont 61 m² habitables) entièrement rénové et aux beaux volumes. Offrant au Rdc : hall d'entrée avec rangements, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre avec salle de douche, WC visiteur. A l'étage : Grande mezzanine avec rangements pouvant aisément faire office de chambre, 1 salle d'eau. Appartement bien rénové sans travaux à prévoir. En complément : 2 places de parking dont 1 sous abri voiture. Rare à la vente.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

TypeAppartements
Année constructionNon communiqué
Surface habitable104 m²
Nb chambres2
Terrain0 m²
Etage2/2
ExpositionSud (attique)
ChauffageFIOUL COLLECTIF
Place(s) de parking1

Double vitrage

Taxe foncière540 €
Charges de copro.740 € / trimestre
Consommation électrique326 kWh
Copropriété
Nombre de lots28

Proximité bus
Proximité écoles

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.