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CI-3229

GEX - Appartement type 5 en duplex

349'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

En plein centre ville de Gex, à proximité de toutes les commodités, d'une ligne de bus TPG. Charme et d'authenticité pour cet appartement type 5 en duplex de 106 m² (76.65 m² hab) offrant : Hall d'entrée, cuisine indépendante  équipée moderne neuve de 2022, grand salon/séjour de 25 m², 3 chambres, 2 salle de bains et 2 wc. Nombreux rangements disponible. Chauffage gaz de ville individuelle, fenêtres double vitrage récente. Appartement coup de cœur assuré. Faibles charges de copro. Vendu avec grenier de 11 m². Garage box fermé.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeAppartements
  • Année construction1950
  • Surface habitable106 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain0 m2
  • Etage2/2
  • CaveNon
  • GarageOui
  • ExpositionSud
  • Chauffagegaz individuelle
  • Place(s) de parkingNon
  • LotissementNon
  • CopropriétéOui
  • Nombre de lots9
  • Plancher chauffantNon
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesNon
  • CheminéeNon
  • Panneaux solairesNon
  • Panneaux photovolaïquesNon
  • Adoucisseur d'eauNon
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • TravauxNon
  • RafraîchissementNon
  • Taxe foncière698 €
  • Charges de copro.110 € / trimestre
  • Consommation électrique180 kWh
  • Proximité busOui
  • Proximité écolesOui
  • Proximité collègeOui
  • Proximité lycéeOui
  • CommercesOui

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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Votre interlocuteur

Regis JOUAN

r.jouan@cosi-immo.com
+33 4 50 42 55 08

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